無錫科技職業(yè)學(xué)院是江蘇省首家由國家級高新技術(shù)開發(fā)區(qū)舉辦的公辦高職院校、江蘇省示范性高職院校。學(xué)校位于中國最具經(jīng)濟(jì)活力的長三角幾何中心、吳文化發(fā)源地、素有“太湖明珠”之稱的歷史文化名城——江蘇省無錫市，坐落在擁有3000多家高新技術(shù)企業(yè)、53家世界500強(qiáng)企業(yè)的國家級開發(fā)區(qū)——無錫高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的核心地帶，毗鄰景色優(yōu)美怡人的新洲生態(tài)園，周邊機(jī)場、高鐵、地鐵等交通基礎(chǔ)設(shè)施完備，環(huán)境優(yōu)雅、交通便利。學(xué)院現(xiàn)有各類在校師生員工約10000余人，因各二級學(xué)院按照教學(xué)計(jì)劃安排學(xué)生外出實(shí)習(xí)實(shí)訓(xùn)，學(xué)院不保證以上人數(shù)為全年固定的在校人數(shù)。
一、招商形式
按照公開、公平、公正的原則面向社會(huì)公開招商，引進(jìn)相關(guān)的各類經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，更好的與校園環(huán)境相媲美，為廣大師生員工提供便利、完善的生活服務(wù)。
二、招商須知
為規(guī)范管理，凡學(xué)校所屬一切單位的工作人員的親屬，或在學(xué)院內(nèi)已有經(jīng)營實(shí)體者，不得參與此次招租。
三、商鋪概況
1、經(jīng)營范圍和面積：
（1）本項(xiàng)目是以校園生活配套、商業(yè)零售、休閑為主要經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目，不得經(jīng)營使用燃?xì)忭?xiàng)目、小吃、教育培訓(xùn)、網(wǎng)吧、電玩、KTV等及違反國家法律和教育主管部門規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營有污染性項(xiàng)目，合法經(jīng)營，禁止違法項(xiàng)目經(jīng)營。采購人具有經(jīng)營用房經(jīng)營項(xiàng)目最終決定權(quán)和審批權(quán)。
（2）招標(biāo)項(xiàng)目為學(xué)院商業(yè)街9、13、16-17號(hào)店鋪的經(jīng)營服務(wù)權(quán)，具體情況如下。
a、商業(yè)街9號(hào)商鋪
面積為77平方米，經(jīng)營項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶經(jīng)營范圍相同。
b、商業(yè)街13號(hào)商鋪
面積為46平方米，經(jīng)營項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶經(jīng)營范圍相同。
c、商業(yè)街16-17號(hào)商鋪
面積為98平方米，經(jīng)營項(xiàng)目自定但是不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶經(jīng)營范圍相同。
2、房屋用途：承租人一旦投標(biāo)租賃必須符合國家及無錫市的相關(guān)規(guī)定，如由此造成承租人不能按預(yù)想的房產(chǎn)使用方案施工并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3、租賃期限：
租賃期為一年，租賃期滿后，通過學(xué)校考核合格的承租人享有續(xù)簽權(quán)。
4、商業(yè)街各攤位的經(jīng)營范圍、經(jīng)營品種完全由招標(biāo)方確定，投標(biāo)方應(yīng)服從招標(biāo)方的要求。
5、投標(biāo)人不得與現(xiàn)有經(jīng)營戶主經(jīng)營范圍相同，目前商業(yè)街現(xiàn)有項(xiàng)目：水果，茶吧，桌球房，零食店，眼鏡店，零售超市，蛋糕店，美發(fā)店，電腦維修、數(shù)碼產(chǎn)品，文印、文體用品、干洗店、化妝品店等。
四、承租方的資質(zhì)要求
承租方不得掛靠、轉(zhuǎn)包、分包、借證、假證等弄虛作假行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將拒絕接受承租、簽約。符合下列條件企業(yè)法人、自然人（法律另有規(guī)定除外），均可參加本項(xiàng)目的招租。
（一）承租方為企業(yè)法人的：
1、具備獨(dú)立的法人資格，具有良好的法人資信。
2、無不良信用記錄，在經(jīng)營活動(dòng)中無違法記錄。
（二）承租方為自然人的：
具有完全的民事行為能力，無不良記錄，且已取得相關(guān)經(jīng)營項(xiàng)目的個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照。
五、承租方需遞交資料
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章；寫明聯(lián)系人以及聯(lián)系電話
2、經(jīng)營項(xiàng)目情況說明
3、意向的商鋪代號(hào)（每戶限投一間商鋪）
4、遞交資料時(shí)間段:2025年2月27日-2025年3月13日下午三點(diǎn)
5、申請書郵寄或送達(dá)地點(diǎn)：無錫科技職業(yè)學(xué)院H103
六、聯(lián)系人及咨詢電話
徐老師 15861561722、陳老師 15601513266
無錫科技職業(yè)學(xué)院
2025年2月26日
電話：0510-85346375
地址：無錫市新錫路8號(hào)
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